Wspólnota mieszkanio- wa jest jednostką orga- nizacyjną bez osobo- wości prawnej.

Tworzy ją z mocy prawa ogół właścicieli, któ- rych lokale wchodzą w skład określonej nieru- chomości.

Tworzona jest dla zor- ganizowania zarządzania nieruchomością i składa się z co najmniej dwóch lokali należą- cych do różnych wła- ścicieli notarialnych.

źródło: Wikipedia